楼市降温,多家房企宣布破产

 新闻资讯     |      2019-10-19 10:54

已经购房的购房者相当于多付出了几十上百万。很多楼市专家都分析过一旦房价出现大幅度下跌受损最严重的就是已购房者,因为这会让他们的财产在不知不觉中大幅度缩水,举个最简单的例子,比如一个人去年花500万买了一套房子,但今年因为房价下跌20%,那么这一套房子就只值400万了,不知不觉中就亏了100万。这种结局还算好,如果购房者是通过高杠杆购房那么还要承受银行的贷款压力,到时候还有可能会面临银行追缴贷款的局面,最后不仅钱没了房子也会没了。虽然表面上看房价下跌之后会对刚需购房者有一定好处,但对于市场上绝大多数已经关闭房产的人来说,房价大幅度带来的危害其实更大,所以对于房价还是期望它保持平稳最好。

还有一点就算,虽然房地产对经济增长作用开始变小,但不可否认的是房地产对于经济发展还是有巨大支撑作用,而一旦房价下跌之后整个楼市发展就会游戏真人版下载变慢,这在一定程度上会影响经济发展速度。如果仅仅发展速度变慢了那么大家的收入增长肯定会变慢,要知道在过去几年里中国工资增幅能达到全球第一,很大程度上就是因为过去几年里中国经济增长速度令全球惊讶。一旦大家的收入增长变慢了,那么普通购房者会在面对飞涨的物价的时候会怎么样就不用多说了吧,生活质量肯定会多多少少受到影响。